Comment rechercher des biens immobiliers commerciaux ?

Comment rechercher des biens immobiliers commerciaux
Comment rechercher des biens immobiliers commerciaux

Si vous envisagez de louer une propriété commerciale, vous vous demandez peut-être comment rechercher des propriétés commerciales. Avant de commencer votre recherche, il est important de savoir quelles sont vos priorités. Pensez à l’espace dont vous avez besoin, à l’emplacement que vous souhaitez et à votre budget. N’oubliez pas de vérifier votre cote de crédit, car les propriétaires sont souvent réticents à louer des propriétés sans connaître votre cote de crédit. Soyez prêt à négocier si nécessaire.

Comment effectuer les recherches des biens immobiliers commerciaux ?

Un agent immobilier est votre meilleure source de propriété commerciale. Assurez-vous d’en engager un qui connaît bien le marché. Non seulement un courtier peut vous guider tout au long du processus d’achat d’une propriété, mais il peut également vous donner un aperçu unique du marché. Vous pouvez également consulter les plateformes d’annonces immobilières comme recherche-immo.fr, qui proposent un grand nombre de propriétés. Lorsque vous effectuez une recherche sur ces sites Web, il est important de vous assurer que les annonces sont exactes et à jour.

Une autre ressource qui peut être utile est Reonomy, une plateforme de recherche gratuite qui vous donne accès à l’ensemble de l’offre d’actifs commerciaux en France. Cette plateforme vous permet de filtrer les résultats en fonction des actifs qui vous intéressent, comme les bureaux ou les commerces. Vous pouvez également effectuer une recherche par type de bâtiment, par type de transaction et par emplacement. Le site dispose également d’un répertoire national de propriétés que vous pouvez consulter.

Le moteur de recherche Showcase est un autre site populaire où vous pouvez effectuer des recherches par type de biens. Les propriétés consultables comprennent les bureaux, les entrepôts, les commerces et les terrains. L’inscription de votre bien est gratuite sur Showcase. Le Commercial Investment Multiple Listing Service contient tous les types de biens commerciaux et compte plus de 370 000 membres inscrits. Il existe actuellement un choix de propriétés d’une valeur de plus de 500 milliards de dollars. Vous pouvez également rechercher des propriétés commerciales sur Craigslist.

Comment trouver un espace commercial ?

En tant que nouvelle entreprise, vous devrez peut-être chercher un bureau physique pour votre entreprise. Cet espace est nécessaire lorsque votre entreprise se développe et que vous êtes prêt à vous agrandir. Le passage à un espace de bureau plus grand aura une incidence sur votre productivité. Il est également important de considérer l’endroit où vous prévoyez de stocker votre inventaire. Si vous prévoyez d’exploiter une entreprise à domicile, il sera avantageux de louer un espace de bureau de plus d’une pièce.

Lorsque vous recherchez un espace commercial, vous devez garder à l’esprit vos clients idéaux et votre effectif. L’endroit que vous ciblez doit avoir un trafic de véhicules et de piétons suffisant pour répondre à vos besoins. Le stationnement doit être pratique et accessible. D’autres commodités sont à prendre en compte, comme un parking, un espace commun, le Wi-Fi gratuit, un espace extérieur, les égouts et les services publics, et la sécurité. Vous pouvez même vérifier le zonage de l’immeuble. Cela vous aidera à restreindre votre recherche à l’emplacement le plus approprié pour votre entreprise.

Vous pouvez également utiliser les places de marché en ligne pour trouver des espaces commerciaux disponibles. Vous pouvez rechercher des espaces commerciaux dans votre ville ou en dehors et entrer en contact avec des courtiers qui ont des propriétés disponibles à l’endroit souhaité. Vous pouvez ensuite les contacter avec votre offre et votre contre-offre. Cette méthode n’est peut-être pas aussi pratique que vous le souhaiteriez, mais c’est un bon début pour votre recherche. Il convient de noter qu’il existe des milliers d’autres espaces commerciaux disponibles, et qu’il vous faudra donc en sélectionner quelques-uns.

Quelles sont les façons de rechercher des propriétés commerciales ?

Une façon de rechercher des propriétés commerciales est de passer par un courtier en location. Vous pouvez chercher en ligne ou parler à un ami qui possède une propriété commerciale. Vous pouvez également consulter les profils d’autres courtiers sur des sites Web. Certains sites Web proposent même des profils de courtiers consultables. En entrant votre code postal et votre ville, vous pouvez trouver un agent près de chez vous. Idéalement, vous serez en mesure de trouver un courtier en location qui a de l’expérience dans vos besoins spécifiques et qui connaît votre marché.

Si vous êtes à la recherche d’une propriété commerciale dans le nord-ouest du Pacifique, vous pouvez consulter CBRE. Le site de l’association est axé sur les propriétés de la ville. Des milliers de bureaux et de courtiers sont membres de CBRE, et vous pouvez effectuer des recherches dans leurs listes pour trouver la propriété parfaite pour vos besoins. En plus de trouver des propriétés, vous pouvez contacter ces professionnels pour obtenir des conseils sur la marche à suivre.

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